E' stato presentato questa mattina al Tavolo di concertazione delle politiche abitative il 1° rapporto provinciale di Bologna dell'Osservatorio regionale del sistema abitativo. Redatto da Nuova Quasco in collaborazione con la Regione Emilia-Romagna, il Rapporto raccoglie i dati maggiormente significativi sul sistema abitativo provinciale per fornire un supporto informativo agli Enti locali per l'attività di programmazione delle politiche abitative pubbliche stabilita dalla legge regionale n. 24/2001.
Gli argomenti che vengono trattati nel Rapporto - tra cui la descrizione del patrimonio edilizio complessivo e di quello di edilizia residenziale pubblica, le caratteristiche delle locazioni e degli sfratti, l'attività edilizia ed urbanistica, il mercato immobiliare - partendo dalle questioni generali del contesto socio economico e normativo esistente, forniscono una fotografia del fenomeno abitativo nella realtà territoriale della provincia di Bologna. Per definire gli scenari generali e le tendenze in atto, gli estensori del Rapporto, si sono avvalsi dell'attività svolta da un focus group composto dagli operatori più rappresentativi del settore.
Gli elementi più significativi emersi dal Rapporto sono: - la riduzione della dimensione media delle famiglie: nel 2001 il numero medio di componenti per famiglia è sceso a 2,28 contro il valore del 1981 di 2,70; - i tassi di incremento molto elevati e crescenti dell'immigrazione nei Comuni della provincia che producono diverse modificazioni delle dinamiche abitative (mercato delle locazioni, politiche abitative, dinamiche immobiliari); - il sensibile aumento del numero delle abitazioni (+17,5% in venti anni), superiore al contestuale aumento del numero delle famiglie (+15,6%); - l'incremento dei prezzi delle compravendite che ha avuto ripercussioni forti anche sui canoni delle locazioni evidenziando una particolare criticità per tutti coloro che non riescono né ad entrare nell'E.R.P., né ad accedere al libero mercato; - l'impatto sul mercato immobiliare derivante dall'attuazione di numerosi interventi di recupero-riqualificazione urbana in grado di immettere sul mercato una grossa quantità di alloggi.
L'assessore provinciale alla Pianificazione territoriale, Giacomo Venturi, ha espresso la propria soddisfazione per il lavoro svolto da Nuova Quasco, sottolineando l'importanza del Rapporto per la collaborazione tra gli enti pubblici e gli operatori del settore; il Rapporto rappresenta inoltre un'importante strumento di conoscenza per la programmazione degli interventi futuri, nell'ottica di un approfondimento del lavoro quotidiano tenendo conto degli scenari generali con i quali la pubblica amministrazione deve confrontarsi.