Commissione per la determinazione del Valore Agricolo Medio

(regolamentata con Deliberazioni consiliari della Provincia di Bologna n.104/2004 e n.76/2006, e deliberazione del Consiglio metropolitano di Bologna n. 2/2015)

Compiti della Commissione

(art. 25 L.R. 37/02)

• determina entro il 31 gennaio di ogni anno il Valore Agricolo Medio nel precedente anno solare dei terreni, considerati non oggetto di contratto agrario, secondo  i tipi di coltura effettivamente praticati;
• esprime, ove richiesto, il parere per la determinazione provvisoria dell'indennità di espropriazione;
• determina l'indennità definitiva e quella urgente di espropriazione, qualora non si proceda con la procedura di arbitraggio di cui all'articolo 21 del d.p.r. 327/2001;
• determina il corrispettivo della retrocessione, se non viene concordato tra le parti, nei casi di retrocessione totale o parziale del bene;
• determina l'indennità che spetta al proprietario in caso di occupazione temporanea di aree non soggette ad esproprio, se manca l'accordo;
• esercita i compiti già attribuiti dalla legislazione statale alle Agenzie del territorio, relativi all'applicazione delle sanzioni, determinando l'aumento di valore venale degli immobili in caso di abusi edilizi. Si precisa che alla determinazione dell'incremento del valore venale degli immobili per applicazione delle sanzioni di cui agli artt. 10 e 14, comma 2, L.R. n. 23/04 - in relazione ad abusi accertati successivamente all'entrata in vigore dell'art. 48 della L.R. n.15/2013 - devono provvedere direttamente i Comuni, ai sensi dell'art. 21, comma 2 bis, L.R. n. 23/2004, utilizzando le quotazioni dell'Osservatorio messo a disposizione dall'Agenzia delle Entrate al sito ( vedi sito web )

Composizione della Commissione

La Commissione, nominata per il mandato 2021-2026 con atto del Sindaco metropolitano P.G. n. 70646 del 24/11/2021, con decreti sindacali P.G. n. 34749/2023 (817 KB), 51894/2023 e 60677/2023 è composta da otto membri:

• Dirigente del Settore Affari generali e istituzionali appalti metropolitani e partecipazioni societarie della Città metropolitana (in qualità di Presidente);
• 1 delegato dell'Ingegnere capo dell'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale Territorio (ex Ufficio Tecnico Erariale);
• 1 delegato dal Presidente dell' A.C.E.R. (ex Istituto Autonomo Case Popolari);
• 2 esperti, nominati dalla Città metropolitana, in materia urbanistica ed edilizia;
• 3 esperti in materia di agricoltura e di foreste, scelti dalla Città metropolitana su terne proposte dalle associazioni sindacali agricole maggiormente rappresentative.

Nello specifico, la Commissione risulta essere così composta:

• Dott.ssa Francesca Monari (Presidente)
• Dott. Agr. Andrea Flora - delegato Confagricoltura (Vicepresidente)
• Perito Ind. Edile Andrea Folli - delegato Agenzia delle Entrate – Ufficio provinciale - Territorio
• Arch. Meriem Benahmed - delegata A.C.E.R.
• Arch. Silvin Preka - esperto in materia di urbanistica e di edilizia
• Geom. Giancarlo Pinto - esperto in materia di urbanistica e di edilizia
• Per. Agr. Carlo Cavallina - delegato Coldiretti
• Dott. Agr. Roberto Cazzara - delegato C.I.A.