Dal 14 luglio 2014 è in vigore un testo di Accordo unico che stabilisce regole uniformi e parametri trasparenti per l’applicazione dei contratti di locazione residenziale in tutti i comuni dell’Area Metropolitana bolognese.

Analogamente, anche per i comuni del Nuovo Circondario imolese è stato sottoscritto un Accordo, del tutto coerente al succitato Accordo, che è in vigore dal 16 marzo 2015.

In tutti gli accordi siglati il canone viene determinato sulla base della moltiplicazione dei valori espressi in Euro per mq/anno, ricavati tra fasce di oscillazione predeterminate, per la superficie dell'unità immobiliare stessa, così come specificato nello schema esemplificativo. I valori sono determinati in funzione dell'ubicazione, della composizione in n° di vani dell'appartamento e dei seguenti parametri dedotti dalle caratteristiche dell'unità immobiliare:

• tipologia A/1-A/2-A/3-A/7-A/8-A/9;
• autorimessa singola;
• posto auto esclusivo;
• 1° e 2° piano o superiori con ascensore;
• interventi di risparmio energetico;
• riscaldamento autonomo;
• porta blindata, o cancello e doppi vetri;
• condizionamento;
• area verde condominiale;
• doppio servizio;
• area verde esclusiva;
• cantina;
• cortile con possibilità di parcheggio;
• balcone o terrazza;
• costruzione post 1985.

Il canone effettivo viene quindi individuato, tra un minimo ed un massimo, e nell'ambito delle seguenti fasce.

• Fascia Minima: quando sono presenti meno di 4 parametri;
• Fascia Media: quando sono presenti da 4 a 7 parametri;
• Fascia Massima: quando sono presenti oltre 7 parametri.

Per ulteriori informazioni puoi consultare anche

http://www.comune.bologna.it/casa

Organizzazioni dei conduttori/sindacati degli inquilini con sede a Bologna
Per il recapito dei centri di assistenza presenti negli altri comuni telefonare alla sede di Bologna

• APIAB-CONIA - Via della Zecca 2 - Tel. 051/271622

• ASSOCASA - Via S. Margherita, 9 - Tel. 051/229160 - fax 051/237005

• SICET - Via Milazzo, 16 - Tel. 051/256734 - fax 051/255896

• SUNIA - Via Marconi 69/c - tel. 051.6087100

• UNIAT - Via Malvasia 6/2° - Tel. 051/512298 - fax 051/557447

• UNIONE INQUILINI - Via San Carlo 42/A - Tel. 346 3153050 - fax 051 270895

Organizzazioni della proprietà edilizia

• APE - Via Altabella, 3 - Tel. 051/226416 - fax 051/235706

• APPC - Strada Maggiore, 23 c/o ASCOM - Tel. 051/6487522

• ASPPI - Via Testoni, 5 - Tel. 051/277111 - fax 051/277160

• AIPICONFAPPI - Via Marconi 9 - Tel. 051/2960694 - fax 051/2960624

• UPPI - Via Lame 2 - Tel. 051/232790 051/222258 - fax 051/262404

• UNIONCASA - Via Valdossola 3/a - Tel. 051/433551 - fax 051/6143865 

• CONFABITARE - Via Marconi 6/2 - Tel. 051 238645/051 270444 - Fax: 051 227573